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LUMA Desarrollos Inmobiliarios
LUMA — DESARROLLOS INMOBILIARIOS

Arquitectura estratégica y desarrollos inmobiliarios de alta precisión.

Concebimos, estructuramos y gestionamos activos inmobiliarios de alta valorización, acompañando a nuestros inversores desde la factibilidad técnica y financiera hasta la ejecución y dirección de obra.

Valorización de Activos

Nuestros Ejes de Ejecución

01

Desarrollos Inmobiliarios de Uso Mixto y Residencial

Concebimos proyectos con visión urbana integral, optimizando la funcionalidad espacial y la durabilidad de los activos.

  • ■ Proyectos de Uso Mixto: Integración armónica de entornos comerciales, laborales y residenciales.
  • ■ Residencial & Dúplex: Viviendas de diseño contemporáneo y alta funcionalidad espacial, optimizando aislamiento térmico-acústico y materiales de bajo mantenimiento.
02

Gerenciamiento, Dirección de Proyecto & Dirección Técnica

Garantizamos el control estricto de desviaciones, costos y avances físico-económicos reales in situ.

  • ■ Pre-factibilidad Técnico-Financiera: Modelado de costos en doble moneda y análisis de rentabilidad real.
  • ■ Ingeniería de Costos y Licitación: Selección rigurosa de contratistas y optimización presupuestaria.
  • ■ Supervisión y Auditoría de Obra: Control in situ de avance físico-económico y certificaciones.
03

Potencialidad de Inversión a Mediano y Largo Plazo

Estructuramos vehículos de inversión seguros y diversificados para la preservación y crecimiento del capital.

  • ■ Renta y Valorización: Proyectos estratégicos concebidos para maximizar la plusvalía de la tierra y el retorno de renta.
  • ■ Planificación Patrimonial: Vinculado de manera directa con el Eje 03 de Fluxus para el resguardo legal e inmunidad del activo.
  • ■ Planes de Inversiones Alternativas: Real estate, asesoría en activos financieros, seguros y diversos productos de inversión.
Ciclo de Valor

Proceso de Desarrollo

01

Detección & Factibilidad

Análisis de localización, normativa urbana y tasa interna de retorno (TIR).

02

Estructuración Financiera

Diseño del vehículo de inversión y plan de costos base cero.

03

Ejecución & Dirección

Dirección técnica de obra con control estricto de certificaciones.

04

Entrega & Posventa

Entrega formal de unidades y acompañamiento en la administración del activo.

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